Meckenheim: Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz zu vermieten
Eckdaten
Haustyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 60,82 m2
Nutzfläche ca.: 4,00 m2
Baujahr: 1995
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Kaltmiete: 550,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 750,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 50,00 EUR
Kaution: 1800,00 EUR
Bedarfsausweis:
Energiebedarf : 100,90 kWh/m²*a)
Energieträger: Elektro
Beschreibung:
In bevorzugter Wohnlage von Meckenheim steht ab sofort eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz zur Neuvermietung. Sie ist ideal für eine Einzelperson als auch für ein Paar und bietet auf ca. 60,82 m² Wohnfläche ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss. Als sogenannte Sandwich-Wohnung im 2. Obergeschoss weist diese Wohnung eine gute Wärmebilanz auf. Das ansprechende Haus wurde 1985 gebaut. Es bietet den Bewohnern gepflegte Kellerabteile, einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen Fahrradkeller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudekomplexes kann optional zur Anmietung angeboten werden.
Ausstattung:
MFH mit acht Wohneinheiten,
gepflegtes Treppenhaus mit bodentiefen Fenstern und weißen Wänden, kein Aufzug,
Abstellräume und Gemeinschaftswaschraum,
Nachtspeicherheizungen – Kosten werden vom Mieter direkt übernommen und belaufen sich derzeit auf 30 EUR/Monat,
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer,
doppelt verglaste Fenster,
Einbauküche mit allen Elektrogeräten,
innenliegendes Badezimmer mit Badewanne,
Laminat, dunkle Türen,
Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienst in den Nebenkosten inkludiert,
Übergabe der Wohnung erfolgt unrenoviert,
Vermieter erwartet: Nichtraucher und keine Haustiere,
Verfügbarkeit: ab sofort.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße der „Neuen Mitte“ zentral in Meckenheim. Fußläufig sind Cafés, Läden, Ärzte erreichbar und somit finden die Bewohner vor der Haustür eine perfekte Infrastruktur.
Die Stadt Meckenheim mit seinen ca. 25.000 Einwohnern befindet im Süden von Nordrhein-Westfalen im Rhein-Sieg-Kreis, am Rande des Ahrgebirges - somit an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz und ca. 20 km südwestlich von Bonn. Die nächsten Autobahn-Abfahrten sind im Norden Rheinbach, im Süden Grafschaft an der BAB 565 Bonn-Altenahr unmittelbar am Autobahnkreuz Meckenheim. Es besteht darüber hinaus auch eine gute Bahnanbindung. In direkter Nachbarschaft der Städte Köln und Bonn bietet das attraktive Naherholungsgebiet Rheinland eine einzigartige landschaftliche Vielfalt. Egal ob Radfahrer, Wanderer, Jogger, Skater oder Wassersportler - der Naturpark Rheinland bietet allen Besuchern beste Bedingungen. Meckenheim ist traditionell bekannt durch seine Baumschulen und den Anbau von Edelobst. Die Obstfelder umschließen die Stadt wie einen Ring, und auch die empfehlenswerte „Apfel- und Rosenroute“-Rad-Wander-Karte führt auf einer Länge von 25 Kilometern einmal um den Stadtkern, durchquert die kleineren Vororte und passiert dabei so manche Sehenswürdigkeit.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Provisionshinweis:
Für Mieter provisionsfrei.
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Meckenheim steht ab sofort eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz zur Neuvermietung. Sie ist ideal für eine Einzelperson als auch für ein Paar und bietet auf ca. 60,82 m² Wohnfläche ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
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