Swisttal-Ollheim: Großzügige und helle Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar..
Eckdaten
Haustyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 90,00 m2
Nutzfläche ca.: 10,00 m2
Baujahr: 1981
Objektzustand: gepflegt
Kaltmiete: 720,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 940,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Garage/Stellplatz: 1 Freiplatz
Kaution: 2160,00 EUR
Energiebedarf: 150,30 kWh/m²*a)
Beschreibung:
In ruhiger Lage von Swisttal-Ollheim kann derzeit eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit toller Dachterrasse angemietet werden. Diese Wohnung ist aufgrund seines offenen Zuschnitts ideal für ein bis zwei Personen, welche Ruhe und Entspannung suchen. Angeboten werden ca. 90 m² Wohnfläche in einem Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 1981 massiv und hochwertig am Ortsausgang gebaut. Die Erdgeschosswohnung wird von den freundlichen und diskreten Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Keller einen eigenen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Es gibt darüber hinaus vor dem Haus noch einen kostenlos zur Verfügung stehenden Stellplatz.
Die Wohnung ist wunderbar hell und freundlich. Den Mittelpunkt bildet der offene und großzügige Wohnbereich mit Zugang zu der 16 m² großen Dachterrasse. Von dort ist der unverbaute Blick über Wiesen und Felder zu genießen und diese Freiheit ist in hektischen Zeiten schlichte sowie pure Lebensqualität. Die Küche bietet ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum. Das Badezimmer ist frisch saniert und steht zur Erstnutzung bereit. Im Schlafzimmer werden Sie von der aufgehenden Sonne geweckt und der dritte Raum ist bestens als kombiniertes Büro/Gästezimmer nutzbar. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist einzugsbereit.
Details finden Sie unter der Rubrik Ausstattung und bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Ausstattung:
Massiv 1981 gebautes Zweifamilienhaus,
Wohnung im 1. OG mit großer Dachterrasse in Nord-West-Ausrichtung, ca. 90 m² Wohnfläche, drei Zimmer, Küche (ohne Einbauküche), Diele, modernes Badezimmer mit Fenster und Walk-In-Dusche (ohne Badewanne), ein Kfz-Stellplatz, großer eigener Abstellraum im UG, Gemeinschaftswaschraum,
schwarze Holzfenster, doppelt verglast, braune Türen,
moderne und neue Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer,
Bodenbelag: Laminat in Buche-Optik,
weiß gestrichene Wände, renovierte Übergabe,
sofort beziehbar.
Lage:
Swisttal ist ein Gemeindeverbund mit derzeit ca. 19.515 Einwohnern und liegt 15 km westlich von Bonn und 30 km südlich von Köln zwischen dem Naturpark Kottenforst-Ville und der Zülpicher Börde. Es gibt mehrere Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Heimerzheim ist der größte von insgesamt zehn Orten im Gemeindeverbund Swisttal. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Gastronomie. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegt vor der Haustür und lädt entlang von Burgen (Wasserburgen-Route) und alten Kirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In Swisttal sind gelebtes Brauchtum, freundliche Nachbarn sowie ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot zu finden. Das Hochwasserereignis vom Sommer 2021 ist an einigen Stellen noch sichtbar und dennoch hat es auch eine beeindruckende und starke Gemeinschaft geschaffen. Die Städte Rheinbach, Euskirchen, Weilerswist und Bonn erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus). Die Bahnhöfe von Rheinbach sowie Weilerswist sind mit dem Bus erreichbar. Ein Anschluss an die A61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Haus befindet sich in Ollheim, welcher als Swisttaler Ortsteil ca. 4 km von Heimerzheim entfernt ist. Ollheim ist eher ländlich geprägt und hat ca. 780 Einwohner. Wer der Hektik der Großstadt entfliehen möchte, findet hier einen ruhigen Ankerpunkt
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Provisionshinweis:
Für Mieter provisionsfrei.
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Swisttal-Ollheim kann derzeit eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit toller Dachterrasse angemietet werden. Diese Wohnung ist aufgrund seines offenen Zuschnitts ideal für ein bis zwei Personen, welche Ruhe und Entspannung suchen.
Kundenstimmen ... *
* Die hier zitierten Rezensionen wurden von uns überprüft und stammen von Kunden, die unsere Dienstleistung in Anspruch genommen haben.
Google Bewertungen werden von uns nicht überprüft.
Jetzt Kontakt aufnehmen ...
* = Pflichtfeld